Hoofdweg, Rilland

Beschrijving

Zeer ruime voormalige burgemeesterswoning (bouwjaar 1937) prominent gelegen in het centrum van Rilland met eigen oprit en flinke achtertuin. De authentieke elementen en details zijn erg goed bewaard gebleven. Onder andere de erker aan de voorzijde, de fraaie glas-in-loodramen en de granieten vloer in de hal tonen u de jaren '30 sfeer uit de vorige eeuw. De royale vertrekken in combinatie met de tuin op het zuidwesten zullen u verrassen tijdens een vrijblijvende bezichtiging door onze makelaar. Eventueel is deze woning ook geschikt te maken als woning voor dubbele bewoning waarbij de grootouders dan ook inwonen. De woning is qua bijkeuken en badkamer nog in renovatie en verdient thans nog de nodige afwerking waar u dus nog wel rekening mee moet houden. Voor meer informatie hierover en ook omtrent een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Kenmerken: \- Jaren '30 woning woonoppervlak circa 300 m2!! Perceel 325 m2. Ruim 900 m3 inhoud. \- 4 ruime slaapkamers / en grote zolder welke in 2024 is geïsoleerd! \- Riante living ; woonkamer en-suite / werkkamer en serre \- Dakterras \- Kelder \- Parkeren op eigen oprit \- Gelegen in het centrum en snel bereikbaar via A58 (Goes-Bergen op Zoom) \- Bijkeuken en badkamer renovatie t.l.v. de nieuwe eigenaar INDELING Begane grond Hal/entree met toegang tot het toilet, de kelder, keuken en hal met trapopgang. Bij binnenkomst ziet u direct de fraaie details zoals de glas-in-loodramen, maar ook de granito vloer in de hal. De woonkamer is gesitueerd in een L-vorm en biedt middels en-suite deuren toegang tot de eetkamer. Ook de woonkamer zit vol met authentieke jaren '30 details. Zo is er de erker aan de voorzijde en de en-suite deuren met ingebouwde kasten en paneeldeuren naar de eetkamer . De eetkamer grenst aan een serre, waar u altijd kunt genieten van een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een schouw en een recht keukenblok. Via de keuken heeft u toegang tot de grote bijkeuken. Hier is er een doucheruimte en is de cv-ketel gesitueerd. Eerste verdieping Via de fraaie trapopgang, waar daglicht binnenkomst via de glas-in-loodramen staat u op de overloop. Deze verdieping telt drie ruime slaapkamers, een grote badkamer en toegang tot zowel een dakterras als de vaste trap naar de tweede verdieping. Tevens zijn alle slaapkamers op deze verdieping voorzien van inbouwkasten. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel en biedt toegang tot het dakterras (boven de bijkeuken). Tweede verdieping Zodra u hier staat is direct de fraaie kapconstructie hetgeen wat opvalt. Met een nokhoogte van meer dan 5 meter is het hier heerlijk ruim. De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer en heel veel bergruimte. Natuurlijk is het ook mogelijk deze verdieping te gebruiken voor andere doeleinden. Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. TUIN Zowel de voor- als de achtertuin is onderhoudsarm ingericht en grotendeels betegeld. De achtertuin is gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor een gunstige zonligging. Mogelijkheid voor een aanbouw ten behoeve van bijvoorbeeld een garage, schuur of extra (bad)kamer is aanwezig. Kortom een pand met vele woon- en werk aan huis mogelijkheden.