Olmendreef, Steenbergen

€ 599000
Olmendreef 10
4651RP Steenbergen
Locatie In woonwijk
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Bouwjaar 2005

Beschrijving

Vrijstaand woonhuis (Bouwjr.2005) met erker, dubbele garage (eigen oprit) en tuin op het Zuiden met prachtig tuinhuis voorzien van sauna. De woning heeft een woonoppervlak van 200 m2 en een inhoud van 607 m3,De garage heeft een inhoud van 176 m3. Perceelgrootte 525 m2. Wonen in het groen vol ruimte, rust en vrijheid, maar wel alle nodige voorzieningen op het gebied van zorg, scholen, winkels en cultuur binnen bereik hebben. En heerlijk kunnen genieten van je onderhoudsvriendelijke woning en tuin met kas waarin je je eigen groente en fruit kan verbouwen? Deze instapklare vrijstaande woning heeft het allemaal! Ziet u zichzelf hier al zitten? Dan hoeft u maar één ding te doen, Vastgoedman bellen voor een afspraak, zodat u deze fraaie vrijstaande woning daadwerkelijk zelf kunt zien, want deze woning biedt veel meer, dan dat de voorzijde en foto’s u doen vermoeden…. Leest u alvast verder… hierbij het wooncomfort voor u uitgelicht: BEGANE GROND De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de voorzijde bij binnenkomst is er direct toegang tot de centrale hal en trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit deze hal bereikt u via de keuken, de heerlijke tuingerichte living. Van waaruit u via de openslaande tuindeuren en keukenraam een perfect uitzicht heeft over de tuin fraai aangelegde achtertuin met terras en zonnescherm die op het zuiden is gericht met prachtig nieuw gebouwd (2020) tuinhuis voorzien van sauna en ruimte om gezellig te vertoeven met gasten en familie. Bij de achterdeur met hal is een 2e toilet en een aparte was-droog-ruimte. De woonkamer met erker is voorzien van een bijzonder fraai uitgewerkte kastenwand (2016) met aan het eind een gashaard (Wanders), een natuurstenen Peacock vloer gelegd op de gehele beneden en bovenverdieping. Aan de achterzijde is de luxe keuken (2006) gelegen met kookeiland met graniet getrommelde aanrechtbladen, inbouwapparaten van Miele/Siemens/Atag en RVS afzuigschouw. Tevens is aan kantoor aan huis gedacht. Een fantastische ruimte met een vaste kast met tal van mogelijkheden. 1e VERDIEPING De eerste verdieping is bereikbaar via de fraaie vaste hardhouten draaitrap vanuit de grote hal en ruime overloop en geeft toegang tot een 3-tal slaapkamers met de natuurstenen Peacock vloer die eveneens op de begane grond is gelegd. De opvallende master bedroom biedt een mooi uitzicht op de tuin en landerijen, waar binnenkort een duurzame energie neutrale wijk tot ontwikkeling gaat komen. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot de luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, toilet, vaste dubbele wastafel, designradiator en diverse mooie praktische nissen voor onder andere de handdoeken. 2e VERDIEPING De ruime vliering grotendeels op stahoogte te betreden (met Remeha CV-ketel) via een aluminium trap (inklapbaar) vanuit de kleinste slaapkamer. TUIN MET DUBBELE GARAGE De dubbele garage met eigen oprit en hekwerk heeft capaciteit voor 2 auto's en diverse (motor)-fietsen. Deze garage heeft tevens een ruime (hobby) zolder met vaste houten trap. BIJZONDERHEDEN In 2005 is deze woning nieuw gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van de beste materialen. Overal in de woning is vloerverwarming als hoofdverwarming waardoor het gehele jaar door een aangename temperatuur in het huis is zonder radiotoren. De zonnepanelen leveren veel energie terug. Bouwjaar: 2005 Perceeloppervlakte: 525 m2 Woonoppervlakte: 200 m2 Inhoud woning 607 m3 Inhoud garage 176 m3. Algemene staat van onderhoud is goed-uitstekend! Dak, vloer, glas en muurisolatie Energielabel A Schilderwerk buitenzijde voor het laatst verricht in 2018 Verwarming & warmwatervoorziening: CV combiketel (Remeha Quinta 35C 2006) Gashaard van Wanders met afstandsbediening Bezonning: zuiden OMGEVING Ten noorden van Bergen op Zoom ligt, deels op de uitlopers van De Brabantse Wal, Steenbergen. Het gebied is vooral polderlandschap met smalle dijken met populieren omzoomde polderwegen. Een geliefde woonplek, ideaal voor natuur-, fiets-, wandel- én watersportliefhebbers op steenworp afstand van de haven, de binnenstad van Steenbergen met vele winkels, restaurants en sportmogelijkheden alsook scholen zijn binnen handbereik te vinden. In de zuidelijke wijk van Steenbergen treft u de woonvoordelen van rust en ruimte, daarentegen bent u via de A4 in circa een half uur in de Randstad of Antwerpen (België). UITNODIGING Deze plek is in zijn totaliteit keurig onderhouden en van alle wooncomfort voorzien… Rust, ruimte, vrijheid, exclusiviteit en uitzicht al deze wensen kunt u hier volop in vervulling laten gaan! Kortom uw bezichtiging meer dan waard; …hartelijk welkom! Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Vastgoedman B.V.
Leeuwstraat 9
4661 KR Halsteren
info@vastgoedman.nl
Tel. 0164-855 788
KvK Breda nr. 51910861