Van Dedemstraat, Bergen op Zoom

€ 549000
Van Dedemstraat 180
4611BE Bergen op Zoom
Locatie In centrum
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Bouwjaar 1970

Beschrijving

Gelegen aan de rand van het centrum Bergen op Zoom treft u deze ruime, sfeervolle en instapklare eengezinswoning aan. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, luxe keuken, twee badkamers, groot onderhoudsvriendelijk (dak)terras met schitterend uitzicht op de Bergse Peperbus en is per direct beschikbaar. De ingang van de woning bevindt zich tussen 2 kantoorruimtes waarvan de kantoorruimte rechts van de ingang behoort tot deze woning. Deze grote ruimte is multifunctioneel, beschikt over een eigen toiletgroep en kan dienen als kantoor, praktijkruimte maar ook een (inpandige) garage voor meerdere auto’s is in een handomdraai te realiseren. De zeer ruime woning is in 1970 ontworpen door een gerenommeerde architect en vervolgens in de loop der jaren verbouwd door een eerste klas aannemer. Er zijn tijdens de verbouwingen hoogwaardige bouwmaterialen gebruikt en alle vertrekken in de woning zijn destijds voorzien van airconditioning (merk Daikin luchtwarmtepomp voor zowel koelen als verwarmen). Raamkozijnen zijn van Meranti hardhout, beglazing is van drievoudig glas voor optimale isolatie HR+++. Wanden en plafonds zijn allen gestuct, de buitenkant van de woning is recent geschilderd, afvoergoten zijn van koper. Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping Op deze eerste verdieping bevinden zich het royale woongedeelte, bestaande uit een L-vormige woon/eetkamer, een keuken, één van de maar liefst vier slaapkamers en één van de twee badkamers. De gehele eerste verdieping, behalve de badkamer, is voorzien van een prachtige hardhoutenvloer. Op deze eerste verdieping vindt u ook een groot dakterras (170m2) aan de achterzijde van de woning. Dit onderhoudsvrije dakterras is voorzien van bankirai houten vloerplanken en is te bereiken via een achterdeur in de (bij)keuken. Het terras is gelegen op het zuidwesten. Achtergevel is voorzien van twee grote zonneschermen en er is professionele buitenverlichting aanwezig. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en beschikt over mooie, grote raampartijen hetgeen resulteert in prettig, natuurlijk lichtinval. Op de scheiding van zit- en eetgedeelte is een design houtkachel aanwezig hetgeen zorgt voor een warme sfeer en prettige ambiance. Het eetgedeelte is gesitueerd in het middengedeelte en de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning biedt toegang naar het zeer royale (dak)terras met uitzicht op de Bergse Peperbus. De SieMatic keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Wok brander (merk Atag Fusion Volcano), oven en stoomoven (merk Gaggenau), vaatwasser (Miele), dubbele Amerikaanse vries/koelkast met ijsblokmachine (merk Liebherr ) en een professionele afzuigkap. Vanuit de woonkamer kunt u middels een deur toegang krijgen tot de chique hal met hoog plafond en vindt u de entree van een slaapkamer en badkamer welke gesitueerd zijn op deze eerste verdieping. De royale slaapkamer met hoog plafond en hoge raampartij is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met uitzicht op het ruime (dak)terras. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, bad meubel met dubbele wastafel en een zwevend toilet. Een hardhouten trap leidt u naar de tweede verdieping. Op deze tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, de tweede badkamer en een wasruimte waar de wasmachine, droger en cv ketel zich bevinden. De gehele tweede verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een prachtige hardhoutenvloer. De royale master bedroom is voorzien van een op maat gemaakte inloopkastruimte en via een glazen schuifwand krijgt u toegang tot een kleedruimte, welke ook uitermate geschikt is om er een extra slaapkamer te realiseren. De grote raampartij in deze kamer zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, verstrekt u uitzicht op het dakterras en de ‘Bergse Peperbus’ (Sint-Gertrudiskerk op de Grote Markt) is zichtbaar op nog geen 300 meter afstand. De zeer luxueuze uitgeruste badkamer is een ware ontspanning/ wellness ruimte door de jacuzzi, aparte doucheruimte, wastafel en zwevend toilet. Wanden en vloeren zijn hier van marmer en de grote raampartij zorgt ook hier voor uitzicht op het dak terras en de ‘Bergse Peperbus’ Tevens vindt u op deze tweede verdieping een aparte ruimte voor wasmachine, droger, en verwarmingsketel. Kortom een zeer royale, sfeervolle, instapklare eengezinswoning. Prachtige ruimtes, hoge afwerking aan de rand van centrum Bergen op Zoom met eigen kantoor/praktijkruimte of (inpandige) garage voor meerdere auto’s.

Vastgoedman B.V.
Leeuwstraat 9
4661 KR Halsteren
info@vastgoedman.nl
Tel. 0164-855 788
KvK Breda nr. 51910861